Допустимые расхождения между фактической площадью земельного участка и той, что указана в документах, зависят от ситуации. 15

При преобразовании земельного участка (объединении, разделе, перераспределении и пр.) допустимо расхождение значения площади, вычисленной по координатам характерных точек границ земельного участка кадастровым инженером и органом кадастрового учёта, не превышающее значение предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка. 5

При уточнении границ земельного участка его площадь может увеличиться относительно содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведений о ней на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. 2

Также если при межевании площадь земельного участка уменьшилась, это не противоречит закону, если этот показатель не превышает 10% от общей площади. 1

Для получения более точной информации о допустимых расхождениях рекомендуется обратиться к юристу.