Какие условия нужно соблюдать для расторжения договора аренды в случае невыплаты арендной платы?

Для расторжения договора аренды в случае невыплаты арендной платы можно соблюдать следующие условия:

• Досудебный порядок урегулирования спора. kortunov.ru Необходимо подготовить претензию в письменной форме, поскольку он даёт шанс на мирное урегулирование без суда. kortunov.ru Претензию нужно направить по адресу регистрации собственника. kortunov.ru
• Соблюдение срока на исполнение обязательств. kortunov.ru С момента доставки претензии оппоненту начинается 30-дневный срок на исполнение обязательств. kortunov.ru
• Использование одного из законных способов расторжения. suvorov.legal Есть несколько вариантов:
• Расторжение в одностороннем порядке арендодателем. suvorov.legal Этот способ возможен, только если он был заранее прописан в договоре. suvorov.legal Часто в этом пункте дополнительно указываются обстоятельства и ситуации, при которых такое решение становится возможным. suvorov.legal
• Расторжение по соглашению сторон. suvorov.legal Владелец помещения направляет своему клиенту письменное предложение о расторжении взаимоотношений с указанием предлагаемых сроков. suvorov.legal
• Обращение в суд. kirpikov.ru suvorov.legal По закону обратиться с подобным иском возможно только после задержки оплаты более 2 раз подряд. suvorov.legal Однако при заключении договора можно указать и другие обстоятельства для расторжения, а в судебном иске сослаться на них. suvorov.legal

На каждом этапе есть свои нюансы, поэтому лучше обратиться за помощью и сопровождением к опытному специалисту. kortunov.ru