Какие существуют способы защитить права арендодателя при краткосрочном найме жилья?

Для защиты прав арендодателя при краткосрочном найме жилья можно использовать следующие способы:

• Заключение письменного договора найма. www.dvitex.ru www.advgazeta.ru В нём нужно прописать условия, права и обязанности сторон, порядок действий. realty.rbc.ru Чем детальнее будут отражены эти пункты, тем проще будет разрешить спор. realty.rbc.ru
• Проверка арендатора. vc.ru Можно запросить справку об отсутствии судимости, справку из банка о финансовой состоятельности, отзывы с прошлого места аренды. vc.ru
• Составление акта приёма-передачи. www.dvitex.ru www.advgazeta.ru В нём нужно указать, какое имущество и в каком состоянии передано арендатору. www.advgazeta.ru В случае причинения вреда арендодатель может предъявить иск к арендатору. www.advgazeta.ru
• Прописывание в договоре, кто и за что платит. www.dvitex.ru Это касается коммунальных платежей и ремонтных работ. www.dvitex.ru
• Указание в договоре возможности контроля за состоянием помещения. www.dvitex.ru Например, арендодатель может иметь право приходить раз в месяц для проверки состояния жилья. www.dvitex.ru
• Указание в договоре обязательства арендатора предварительно уведомить собственника о намерении освободить жильё и прекратить договор, например, минимум за 1 календарный месяц. vc.ru

Если возникают споры с арендатором, рекомендуется обратиться к юристу. Самовольное выселение арендатора может повлечь административную ответственность или даже быть расценено как уголовное правонарушение. realty.rbc.ru