Какие существуют особенности перевода земельных участков из категории земель поселений в другие категории?

Законодательство не предусматривает переход местности из одной категории в другую только по желанию владельца. realty.yandex.ru Обычно смена статуса надела происходит после увеличения границ населённых пунктов за счёт расположенных рядом с ними сельхозугодий. realty.yandex.ru

Изменение категории земельного участка — сложная и длительная процедура. realty.yandex.ru Для неё потребуется серьёзное основание — новый генплан территории, утверждённый местным муниципалитетом. realty.yandex.ru

Некоторые особенности перевода:

• Ходатайство подаётся в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. www.klerk.ru okgru.com
• В ходатайстве необходимо указать кадастровый номер участка, его площадь, границы и описание местоположения земель, категорию земель, в состав которых входит участок, и категорию земель, перевод в состав которых предполагается осуществить. www.klerk.ru
• Дополнительно могут потребоваться письменное согласие правообладателя, оценочная стоимость по кадастру, полные характеристики земли, экспертиза эколога, документ, который подтверждает вид права на выбранный участок, и другие документы. www.klerk.ru
• Акт о переводе или отказе в переводе принимается в течение 2 (исполнительным органом субъекта), 3 (Правительством РФ) месяцев. www.klerk.ru
• Отказ может быть обжалован в суд. www.klerk.ru

Отношения, связанные с переводом земель из одной категории в другую, регулируются Законом №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». www.klerk.ru mininvest.novreg.ru