Какие риски возникают при досрочном расторжении договора аренды?

Некоторые риски, которые возникают при досрочном расторжении договора аренды:

• Потеря депозита. www.avian.su Часто в договорах прописывают условие, что при досрочном расторжении по инициативе арендатора депозит не возвращается. www.avian.su Это считается платой за досрочное расторжение и компенсацией собственнику за простой квартиры. www.avian.su
• Взыскание убытков. www.vegaslex.ru В судебных спорах о досрочном расторжении договора аренды арендаторы часто требуют взыскать с арендодателя убытки. www.vegaslex.ru Они возникают, например, когда арендатор больше не может пользоваться арендованным помещением, арендодатель без согласия арендатора распорядился его имуществом или арендатор потратил на ремонт арендованного имущества средства, которые впоследствии не были компенсированы арендодателем. www.vegaslex.ru
• Отказ арендодателя принять квартиру. www.cian.ru Арендодатель может отказываться принять квартиру, не подписывая акт приёма-передачи. www.cian.ru В таком случае арендатор обязан оплачивать аренду всё это время. www.cian.ru

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется заранее выявить слабые формулировки в договоре аренды и заменить их на понятные и симметричные условия. mv.legal Перед заключением договора можно проконсультироваться с юристом. urban-media.ru