Какие риски связаны с заключением договоров аренды по генеральной доверенности?

Некоторые риски, связанные с заключением договоров аренды по генеральной доверенности:

• Представитель может совершить действия с недвижимостью, о которых собственник не знал. www.klerk.ru Заключённые представителем сделки придётся оспаривать, что приводит к проблемам как у человека, выдавшего доверенность, так и у нового собственника имущества. www.klerk.ru
• В случае отзыва доверенности добросовестная сторона сделки может не узнать о том, что доверенность прекратила своё действие. www.klerk.ru Если такая сделка совершена, она может быть признана недействительной. www.klerk.ru
• Представитель может совершить сделку на условиях, не выгодных собственнику. www.klerk.ru В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения недвижимостью, что может способствовать этому. www.klerk.ru Например, представитель продаёт объект за меньшую сумму, чем хотел собственник при оформлении доверенности. www.klerk.ru

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется внимательно оформлять доверенность и чётко ограничивать в ней права доверенного лица. realty.yandex.ru Также желательно заверить такой договор у нотариуса. realty.yandex.ru bkpprof.ru

Для учёта всех нюансов сдачи недвижимости в аренду по доверенности рекомендуется проконсультироваться со специалистом. bkpprof.ru