Какие права имеют жители многоквартирных домов при смене управляющей компании?

Жители многоквартирных домов имеют право сменить управляющую компанию. www.banki.ru Для этого нужно провести общее собрание собственников жилья. www.banki.ru realty.yandex.ru Чтобы решение было законным, оно должно быть одобрено большинством проголосовавших жильцов. realty.yandex.ru

Некоторые права, которые есть у собственников при смене управляющей компании:

• Расторжение договора в одностороннем порядке. realty.yandex.ru Основная причина для этого — некачественное или несвоевременное оказание коммунальных услуг. realty.yandex.ru Для расторжения нужно собрать доказательства плохой работы управляющей компании. www.banki.ru
• Выбор новой управляющей компании. www.banki.ru admpravd.ru Собственники могут выбрать любую управляющую компанию, более того, можно организовать конкурс и зафиксировать предложенные условия. www.banki.ru
• Заключение нового договора управления. admpravd.ru В договоре должна быть подпись более 50% собственников, иначе он будет считаться недействительным. realty.rbc.ru admpravd.ru
• Оплата счетов в новую управляющую компанию. admpravd.ru Оплачивать счета жильцы могут после включения дома в лицензию новой управляющей компании. admpravd.ru

С 2023 года в статью 162 Жилищного кодекса РФ внесены правки: без весомых причин сменить управляющую компанию можно только спустя 1 год с момента подписания договора. realty.yandex.ru