Какие плюсы и минусы нотариальных сделок по сравнению с другими формами сделок?

Некоторые плюсы нотариальных сделок по сравнению с другими формами сделок:

• Правовая безопасность. www.veritas-ural.com Нотариус устанавливает личность и определяет дееспособность лиц, пришедших на сделку, оценивает предоставленные документы, проверяет наличие ограничений, обременений, арестов в отношении объекта недвижимости. www.veritas-ural.com
• Гарантированный срок регистрации сделки. www.veritas-ural.com После нотариального удостоверения сделки нотариус может самостоятельно подать документы на государственную регистрацию. www.veritas-ural.com
• Упрощённый порядок сдачи документов. www.veritas-ural.com Нотариус предоставляет ответы сторонам сделки на все интересующие их вопросы в процессе подготовки сделки, осуществляет подготовку основных документов, необходимых для совершения регистрационных действий. www.veritas-ural.com
• Дополнительная защита в любых судебных и иных разбирательствах. www.veritas-ural.com В случае возникновения любых неприятных ситуаций, в том числе судебных разбирательств, нотариус выступает не только как свидетель произошедших нотариальных действий, но и дополнительным защитником. www.veritas-ural.com

Некоторые минусы нотариальных сделок:

• Формальный подход в осуществлении правовой экспертизы документов. www.veritas-ural.com У нотариусов может не быть возможности осуществлять проверку подлинности документов и «чистоту» предыдущих сделок с объектом недвижимости. www.veritas-ural.com
• Низкая квалификация нотариуса и его помощников. www.veritas-ural.com Далеко не всегда нотариусы обладают высоким профессионализмом и достаточной квалификацией для правильной правовой оценки предоставленных на сделку документов. www.veritas-ural.com
• Повышение стоимости услуг. www.veritas-ural.com Существенно возрастает сумма дополнительных расходов, связанных с проведением различных операций с недвижимостью. www.veritas-ural.com
• Личное присутствие всех участников на сделке. aspb.cian.ru Это не всегда удобно, так как порой стороны наделяют этими полномочиями своих доверенных лиц. aspb.cian.ru

Выбор между нотариальными и другими формами сделок зависит от конкретных обстоятельств и целей сторон.