Некоторые основные полномочия председателя совета многоквартирного дома:

• Заключать договор управления многоквартирным домом на основании доверенностей от собственников или по решению общего собрания. 13
• Заключать договоры по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и договоры ресурсоснабжения — при непосредственном управлении домом. 1
• Контролировать выполнение обязательств по заключённым договорам по содержанию и ремонту общего имущества. 13
• Подписывать акты приёмки оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении их ненадлежащего качества. 13
• Выступать в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг. 3

Кроме того, председатель совета многоквартирного дома может контролировать исполнение решений общего собрания собственников и следить за тем, как используется общее имущество. 4

Также собственники на общем собрании вправе расширить список полномочий председателя совета многоквартирного дома. 5