Роль субъектов РФ в регулировании жилищных отношений заключается в том, что они могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах предоставленных федеральным законодательством полномочий. 5

Некоторые полномочия субъектов РФ в этой сфере:

• государственный учёт жилищного фонда субъекта РФ; 1
• определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда субъекта РФ; 1
• установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 1
• определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ; 1
• определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным законом субъекта РФ категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ; 1
• признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ непригодными для проживания и другие. 1

Также субъекты РФ контролируют использование и сохранность жилого фонда, проверяют, соответствует ли жильё техническим нормам и санитарным требованиям, а также требованиям российского законодательства. 2