Какие документы могут подтвердить добросовестность приобретателя при покупке недвижимости?

Некоторые документы, которые могут подтвердить добросовестность приобретателя при покупке недвижимости:

• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). dzen.ru kontur.ru В ней содержатся общедоступные сведения об объекте недвижимости: точный адрес, кадастровый номер, общий метраж, план квартиры. dzen.ru Выписка позволяет убедиться, что покупаемый объект действительно принадлежит продавцу, что он не заложен, не находится под обременением или арестом, что нет претензий третьих лиц. dzen.ru
• Документы по предыдущим сделкам. institutrb.ru Это могут быть копии договора купли-продажи с прежним собственником, решения суда и другие. institutrb.ru Их можно запросить у продавца до сделки. institutrb.ru Лучше, если это заверенные уполномоченным лицом копии с датой заверения. institutrb.ru
• Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на совершение сделки. institutrb.ru К ним относятся учредительные документы, документы, подтверждающие полномочия руководителя или представителя, который подписал договор (например, выписка из ЕГРЮЛ, доверенность), согласия на совершение крупной сделки или сделки с заинтересованностью или уведомление о том, что они не нужны. institutrb.ru

Также в качестве доказательства добросовестности приобретателя может выступить правовое заключение, которое содержит информацию о выявленных по результатам правового анализа рисках и рекомендациях по их минимизации. blog.domclick.ru Его можно получить, заказав юридическую услугу по проверке недвижимости. blog.domclick.ru

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.