Договор долевого участия (ДДУ) регистрируется по заявлению сторон — дольщика и застройщика. 1 Подать документы можно в территориальное отделение Росреестра или через ближайший МФЦ. 1 Также возможна электронная регистрация ДДУ в Росреестре. 1

Для подачи заявления на регистрацию ДДУ в Росреестре потребуются: 1

• договор долевого участия (в трёх экземплярах) со всеми приложениями к нему; 1
• паспорт (если дольщиков несколько, нужны будут паспорта всех, кто указан в ДДУ; если один из участников несовершеннолетний, потребуется его свидетельство о рождении); 1
• нотариально заверенное согласие супруга (супруги) — если дольщик состоит в браке на момент заключения и регистрации договора (если дольщиками становятся оба супруга, такой документ не понадобится); 1
• ипотечный договор — если планируется использовать заёмные средства. 1

За регистрацию ДДУ нужно заплатить госпошлину (в 2024 году её величина составляла 350 рублей). 5 Квитанцию об оплате представлять не требуют, но на всякий случай лучше иметь её при себе. 5

Если регистрируют первый долевой договор для определённого строительного проекта, запрашивается дополнительная документация от застройщика: разрешение на строительство, проектная декларация, план объекта и другие документы, указанные в ст. 48 закона №218-ФЗ. 5

Подать заявление на регистрацию можно лично или через представителя, действующего от имени дольщика по нотариальной доверенности. 1

Срок регистрации ДДУ зависит от способа подачи документов и составляет: 5

• до 3 дней при использовании электронного способа подачи бумаг; 5
• до 5 дней при личном обращении в Росреестр; 5
• до 7 дней при использовании услуг МФЦ. 5