Как суперфиций используется в современном гражданском праве?

В современном гражданском праве суперфиций используется как право застройки чужого земельного участка. intjournal.ru Он представляет собой правомочия правообладателя на изменение свойств и качеств земельного участка и в соответствии с этим возведением на нём различных сооружений. intjournal.ru

Право застройки является срочным (предоставляется на срок от 50 до 199 лет) и платным (суперфициар обязан вносить определённую денежную сумму за пользование земельным участком). portfolio.vvsu.ru cyberleninka.ru Как и любому землепользователю, суперфициару (обладателю права) вменяется обязанность учитывать целевое назначение участка, соблюдать градостроительные регламенты и ранее установленные сервитуты. suvorov.legal

В ГК РФ суперфицию соответствует право пользования земельным участком собственником недвижимости, находящейся на этом участке (ст. 271 ГК РФ). suvorov.legal