Механизм условных предложений в юридических документах работает следующим образом: выполнение обязательств по таким сделкам зависит от того, наступят ли (или не наступят) предусмотренные в договоре обстоятельства. 2

Условные сделки разделяют на отменительные и отлагательные: 2

1. Отлагательное условие откладывает наступление правовых последствий сделки до возможного наступления определённого условия, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. 2 Например, собственник здания заключает с фермерским хозяйством договор на обеспечение его различными продуктами при одном условии: если он получит лицензию на открытие ресторана. 2
2. Отменительное условие предполагает, что прекращение прав и обязанностей по сделке зависит от обстоятельств, которые могут наступить, а могут не наступить. 2 Например, собственник здания заключает договор о сдаче его в аренду с одним условием: договор перестанет действовать, если собственнику выдадут лицензию, разрешающую открыть в этом помещении ресторан. 2

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признаётся наступившим. 1 Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признаётся ненаступившим. 1