Проверить недвижимость на обременение можно несколькими способами:

1. Заказать выписку из ЕГРН. 35 Её можно получить онлайн через «Госуслуги» или лично в МФЦ. 3 В документе отражены все сведения об обременениях, включая арест и ипотеку. 3 Найти эти данные можно в пункте 4 под названием «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости». 3
2. Воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн» на сайте Росреестра. 14 Для этого нужно перейти по ссылке «Электронные услуги и сервисы», ввести кадастровый номер, условный номер или адрес объекта недвижимости и нажать кнопку «Сформировать запрос». 1
3. Заказать онлайн-выписку «Сведения из Единого государственного реестра недвижимости» на портале «Госуслуг». 4 Для этого нужно зайти в каталог услуг, в разделе «Справки Выписки» выбрать вкладку «Выписки из ЕГРН», после нажатия клавиши «Начать» указать цель обращения «Получать онлайн-выписку (Бесплатно без планов и схем)», затем заполнить паспортные данные, проверить их, а также телефон и электронную почту, и, выбрав объект недвижимости, отправить запрос. 4

Также для надёжной проверки недвижимости на наличие обременений можно обратиться к агентству недвижимости, частному риелтору или юристу, которые специализируются на проведении сделок либо проверке юридической чистоты недвижимости. 2