Отличить частную собственность от муниципальной можно по следующим признакам:

• Частная собственность принадлежит физическим и юридическим лицам и предоставляет широкие возможности для владения, пользования и распоряжения имуществом в личных интересах. 1 Частные лица могут использовать своё имущество для личного потребления, для ведения бизнеса или в других целях, если это не нарушает закон. 1
• Муниципальная собственность находится в распоряжении органов местного самоуправления и используется для решения задач местного значения, таких как управление коммунальными службами, строительство школ и больниц, поддержание общественного порядка и развитие инфраструктуры. 1

Кроме того, главная особенность муниципальной собственности в том, что она находится на балансе у государства, а все вопросы, касающиеся её имущества, решают учредители, однако они наделяют правом хозяйственного ведения и оперативного управления представителей муниципальных образований. 3 В частной же собственности вопросы владения, распоряжения, использования решает собственник лично. 3