Как организовать процесс передачи помещения между арендатором и арендодателем?

Для организации процесса передачи помещения между арендатором и арендодателем рекомендуется:

1. Включить в договор аренды условие о порядке передачи помещения. spmag.ru Это поможет избежать недопонимания и споров при фактической передаче имущества. spmag.ru Условие должно включать в себя требования к состоянию арендуемого помещения, срок передачи, место передачи, принадлежности и документы, подлежащие передаче арендатору, а также документ, которым подтверждается передача. spmag.ru
2. Составить акт приёма-передачи помещения. glavkniga.ru base.garant.ru Подписанный обеими сторонами документ подтверждает исполнение арендодателем своей обязанности по передаче помещения, а арендатором — по его приёму. glavkniga.ru
3. Описать в акте состояние помещения. assistentus.ru Нужно зафиксировать внешний вид стен, потолка, пола, дверей, окон, а также удостоверить, что электроприборы, водоснабжение, отопление и прочие коммуникации в норме. assistentus.ru
4. Составить акт минимум в двух экземплярах — для арендодателя и арендатора. glavkniga.ru Если договор подлежит государственной регистрации, дополнительный экземпляр потребуется для Росреестра. glavkniga.ru

При расторжении договора аренды стороны подписывают аналогичный акт на возврат, где в качестве сдающей стороны будет выступать уже арендатор, а принимающей — арендодатель. glavkniga.ru

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.