Определить, попадает ли земельный участок под охранную зону, можно несколькими способами: 15

1. Изучить публичную кадастровую карту (ППК) на сайте Росреестра. 2 Нужно найти нужный участок, выбрать в меню раздел «Слои», а затем пункт «ЗОУИТ». 2 Если на участок накладывается зона с особыми условиями использования, она будет подсвечена зелёным цветом. 2
2. Воспользоваться сервисом «Национальная система пространственных данных» (НСПД). 1 Посмотреть сведения в системе можно после авторизации через «Госуслуги». 1
3. Заказать расширенную выписку из ЕГРН. 1 В выписке отобразятся те охранные зоны, которые внесены в ЕГРН. 1 Заказать её можно в МФЦ, на «Госуслугах» и сайте Росреестра. 1

Для достоверности результатов земельный участок должен иметь установленные границы. 1 Только в этом случае можно наглядно увидеть, как проходит зона по участку: полностью или частично, каков размер части и её местоположение на участке. 1

Если есть сомнения, рекомендуется обратиться к экспертам: риэлторам, юристам, кадастровым инженерам. 2