Канализационный стояк относится к общедомовому имуществу, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру. 1 Это следует из статьи 290 Гражданского кодекса РФ. 1

Также определение состава общего имущества многоквартирного дома закреплено в пункте 5 Правил содержания общего имущества, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. 34 Согласно этому документу, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе канализационные выпуски, фасонные части, стояки, заглушки, вытяжные трубы, водосточные воронки, прочистки, ответвления от стояков до первых стыковых соединений, а также другое оборудование, расположенное в этой системе. 34

Таким образом, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несёт ответственность управляющая компания. 1