Как наймодатель может контролировать соблюдение условий договора найма жилого помещения?

Некоторые способы, которыми наймодатель может контролировать соблюдение условий договора найма жилого помещения:

• Прописать в договоре пункт о возможности контроля за состоянием помещения. www.dvitex.ru Например, указать, что наймодатель имеет право приходить раз в месяц для проверки состояния жилья. www.dvitex.ru
• Проверить наличие задолженности по коммунальным платежам, если их внесение — обязанность нанимателя. www.dvitex.ru
• Предупредить нанимателя об отказе от продления договора или об изменении его условий (в том числе арендной платы) не позднее, чем за три месяца до окончания договора. www.dvitex.ru
• Расторгнуть договор через суд в случаях, когда наниматель не вносит плату за жильё шесть месяцев, а если договор найма краткосрочный, то более двух раз подряд. www.regberry.ru
• Выселить нанимателя досрочно по решению суда в определённых случаях: если наниматель или лица, за действия которых он отвечает, разрушают или портят жильё или имущество наймодателя, если снимаемое жильё используется не по назначению, если наниматель или проживающие с ним лица систематически нарушают права и интересы соседей. www.regberry.ru

Для составления грамотного договора найма жилого помещения и защиты своих прав рекомендуется обратиться к юристу.