Что важно знать о применении акта ОС-1а при передаче недвижимости?

Некоторые важные моменты о применении акта ОС-1а при передаче недвижимости:

• Унифицированная форма ОС-1а не является обязательной. glavkniga.ru Организация может использовать как унифицированные бланки, так и разработанные самостоятельно. nalog-nalog.ru
• Если объект переходит от бывшего владельца к новому собственнику, акт составляет прежний собственник в двух экземплярах: для себя и для нового владельца. nalog-nalog.ru При этом оба экземпляра утверждаются руководителями и организации-получателя, и организации-сдатчика. nalog-nalog.ru К акту прилагается техническая документация по переданному объекту. nalog-nalog.ru
• При покупке нового здания, сооружения, а также при вводе в эксплуатацию самостоятельно построенных объектов, принимающая организация составляет акт лишь в одном экземпляре — для себя. nalog-nalog.ru При этом реквизиты сдающей стороны не заполняются. nalog-nalog.ru
• В акте по форме ОС-1а необходимо заполнить реквизит «Государственная регистрация прав». glavkniga.ru В нём указываются сведения о номере и дате регистрации права собственности организации на соответствующий объект недвижимости. www.glavbukh.ru
• Раздел 1 «Сведения о состоянии объекта на дату передачи» заполняется в форме ОС-1а по тем объектам, которые ранее были в эксплуатации. glavkniga.ru Раздел 2 «Сведения об объекте на дату принятия к бухгалтерскому учёту» заполняется только организацией-получателем объекта ОС в своём экземпляре. glavkniga.ru
• Если здание или сооружение находятся в собственности двух или более организаций, то данные о таком объекте отражаются в акте соразмерно доле организации в праве общей собственности. glavkniga.ru В этом случае на первой странице акта в разделе «Справочно» указываются сведения об участниках долевой собственности и их доли. glavkniga.ru