Освоение земельного участка — это работы по приведению его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с видом разрешённого использования. 1

Например, владелец выравнивает рельеф, проводит корчевание, осушение, уплотнение грунта, очистку от сорняков, прокладывает временные коммуникации и так далее. 1

Согласно закону, срок освоения составляет три года. 2 По истечении этого времени собственник должен начать использовать участок по назначению. 1

Перечень мероприятий по освоению земельных участков и признаки их неиспользования устанавливает правительство. 3

К таким мероприятиям относят, в частности, освобождение участка от растительности и отходов производства, осушение или увлажнение участка, проведение земляных работ (укрепление, перемещение грунта). 1