Ничтожная сделка — это сделка, которая не имеет юридической силы и не создаёт обязательств между сторонами. 1 Она является следствием существенных нарушений действующего законодательства и может быть признана недействительной с момента её совершения. 2

Некоторые виды ничтожных сделок:

• Сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ). 2 Например, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. 2
• Сделки, противные основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ). 2 Например, направленные на производство и отчуждение определённых видов объектов, изъятых или ограниченных в гражданском обороте. 2
• Сделки с лицами до 14 лет (ст. 172 ГК РФ). 2 Например, совершённые несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). 2
• Сделки, совершённые с нарушением формы, предписываемой законом (ст. 162, 165 ГК РФ). 2 Например, несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки. 2
• Мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ). 2 Мнимая сделка — совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. 2 Притворная сделка — совершённая с целью прикрыть другую сделку. 2

Чтобы признать сделку недействительной, нужно обратиться в суд. 3 Срок исковой давности для ничтожных сделок — три года. 3