Что такое договор коммерческого найма жилого помещения, каковы его понятие, содержание и порядок заключения?

Договор коммерческого найма жилого помещения — это соглашение, по которому собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. studizba.com

Содержание договора коммерческого найма:

• Подробное описание объекта. buhguru.com Оно должно позволять однозначно идентифицировать объект. buhguru.com В тексте нужно указать точный адрес, количество комнат, тип помещения и т. п.. buhguru.com
• Размер оплаты. buhguru.com Он прописывается в договоре. buhguru.com Обычно стороны договариваются о помесячном расчёте, но по согласованию возможен и другой порядок. buhguru.com

Порядок заключения договора коммерческого найма:

• Договор заключается в письменной форме. base.garant.ru Иначе он может быть признан недействительным. base.garant.ru
• Договор, заключённый на срок свыше 1 года, подлежит государственной регистрации. base.garant.ru
• Жилое помещение должно быть передано нанимателю свободным и в состоянии, пригодном для проживания в нём людей. base.garant.ru

Срок договора коммерческого найма:

• Минимальный срок сдачи квартиры законом не установлен, максимальный ограничен — максимум пять лет. ppt.ru Если стороны не указали в тексте документа срок, на который сдано помещение, то он считается равным пяти годам. ppt.ru