Отличие консенсуального договора от реального заключается в моменте, когда права и обязанности сторон вступают в силу: 1

1. Консенсуальные договоры вступают в силу с момента достижения соглашения между сторонами. 1 Пример — договор купли-продажи. 1 Как только стороны согласовали все условия, обязательства вступают в силу, даже если товар ещё не передан. 1
2. Реальные договоры вступают в силу только после того, как одна из сторон выполнит своё обязательство. 1 Примером реального договора является договор займа. 1 Деньги или вещь передаются только тогда, когда заёмщик получает деньги или предмет. 1 Другими словами, обязательства по такому договору возникают только с момента передачи имущества. 1

Таким образом, главное отличие в том, что для консенсуальных договоров момент передачи имущества значения не имеет, а для реальных — обязателен: пока одна из сторон не передаст имущество, договор не считается заключённым. 3