Чем суперфиций отличается от обычной аренды земли?

Суперфиций отличается от обычной аренды земли тем, что имеет вещный и наследственный характер и может отчуждаться вне зависимости от согласия владельца земли. ru.wikipedia.org bigenc.ru

Аренда — это договор, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) имущество во временное владение и/или пользование на определённый период времени в обмен на плату. cyberleninka.ru

Суперфиций — это ограниченное право пользования чужим земельным участком, предполагающее возведение строения. bigenc.ru Он устанавливается на определённый или неопределённый срок и может быть передан по договору и по наследству, а также выступать предметом залога. bigenc.ru

Таким образом, основное отличие в том, что суперфиций считается правом собственности, может быть бессрочным, не налагает на землевладельца обязательств по содержанию и может свободно передаваться без согласия землевладельца. en.wikipedia.org

Пользователь

Время добавления