Справки из ПНД и НД отличаются по характеру подтверждаемой информации:

• Справка из психоневрологического диспансера (ПНД) подтверждает дееспособность человека и отсутствие у него психических заболеваний. 12
• Справка из наркологического диспансера (НД) удостоверяет, что обратившийся не стоит на учёте с алкогольной или наркотической зависимостью. 12

Для сделок с недвижимостью справки из ПНД и НД могут потребоваться в случаях, когда у сторон есть подозрения и вопросы. 1 Например, если сторона ведёт себя странно, в прошлом было психиатрическое заболевание, один из участников сделки — пожилой человек, в договоре прописаны странные условия. 1

При этом справка не может гарантировать дееспособность лица. 12 Она лишь подтверждает, что человек ведёт себя адекватно и не стоит на учёте. 12 Даже при наличии справки суд может признать человека недееспособным позднее, и в таких обстоятельствах справка потеряет свою силу. 12