Совет многоквартирного дома (МКД) и ТСЖ отличаются по своим функциям и статусу. 19

Совет МКД — это группа собственников, которая представляет и защищает интересы жильцов конкретного дома. 1 Он взаимодействует с управляющей компанией и контролирует то, как она выполняет свои обязанности. 1 Совет МКД не является юридическим лицом и не требует государственной регистрации. 69

ТСЖ — это некоммерческая организация, куда входят владельцы помещений многоквартирного дома. 5 Её цель — совместное управление общим имуществом: это стены, чердак, крыша, подвал, участок и различные приборы учёта, то есть всё, что относится сразу к нескольким квартирам. 5 В задачи товарищества входит решение вопросов об эксплуатации и содержании, благоустройство прилегающей территории и бесперебойное предоставление ЖКУ. 5 ТСЖ регистрируется как юридическое лицо. 5

Таким образом, основное отличие в том, что совет МКД не является формой управления многоквартирным домом, а ТСЖ — это одна из таких форм. 14