Содержание общедомового имущества (СОИ) и коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН) — это взаимоисключающие статьи расходов. 4

СОИ — это расходы на обслуживание общего имущества, которое принадлежит всем собственникам многоквартирных домов. 2 К ним относятся освещение мест общего пользования и придомовой территории, мытьё лестничных площадок и мусоропроводов, полив газонов и палисадников, энергия, потребляемая домофонами и лифтами, и другое. 2 СОИ входит в состав платы за содержание жилого помещения и является жилищной услугой, которую рассчитывает управляющая организация. 4

ОДН — это коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 5 К их числу могут относиться освещение коридоров, уборка подъездов, промывка системы отопления, полив газонов и прочее. 5 ОДН включены в квитанцию за каждый коммунальный ресурс, их рассчитывает ресурсоснабжающая организация, а не УК или ТСЖ. 4