Чем отличается покупка и продажа жилого дома от нежилого помещения с точки зрения юриспруденции?

С точки зрения юриспруденции покупка и продажа жилого дома и нежилого помещения имеют некоторые отличия, в частности:

• Цели использования. pampadu.ru Жилое помещение предназначено для постоянного проживания и соответствует определённым нормам. pampadu.ru Нежилое помещение используется для коммерческих, культурных, административных или лечебных целей. pampadu.ru
• Юридические возможности. pampadu.ru Для жилого фонда доступны, например, ипотека по льготным программам, налоговый вычет и использование материнского капитала. pampadu.ru Для нежилых помещений такие возможности ограничены. pampadu.ru
• Регистрация прав. www.law.ru sciencen.org Все вещные права на недвижимость, их ограничения, возникновение, прекращение и переход подлежат государственной регистрации. www.law.ru Для жилых помещений действуют более строгие требования пожарной и санитарно-технической безопасности. realty.yandex.ru
• Оформление договора. realty.yandex.ru Договор купли-продажи коммерческой недвижимости составляется в простой письменной форме. realty.yandex.ru Нотариальное заверение требуется только в определённых случаях. realty.yandex.ru
• Передача прав на земельный участок. www.law.ru По общему правилу к покупателю здания переходит и право собственности на земельный участок, занятый этим зданием. www.law.ru При продаже зданий продавец должен передать и права на земельный участок. www.law.ru

Для получения консультации по вопросам покупки и продажи недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.