Чем отличается обременение от ограничения в правах собственности?

Обременение и ограничение в правах собственности отличаются по характеру воздействия на владельца имущества. www.kavraion.ru www.consultant.ru

Обременение — это бремя, которое наложено на земельный участок как на вещь собственника. www.kavraion.ru Оно определяет правила содержания и эксплуатации надела, и собственник обязан их исполнять. www.kavraion.ru Обременение может быть добровольным (по воле собственника) и принудительным (без согласия владельца). udarnikovskoe-sp.ru Пример обременения — запрет на капитальное строительство в полосе охранной или защитной зоны, проходящей по территории участка. www.kavraion.ru

Ограничение — это уменьшение прав владельца на участок. www.kavraion.ru Оно связано с существующими правами на имущество у третьих лиц (например, рента, сервитут, ипотека). www.kavraion.ru Ограничение выражается в ограниченной эксплуатации части земельного участка. www.kavraion.ru Например, собственник не вправе располагать на этой части земли капитальные сооружения и здания. www.kavraion.ru Ограничение сохраняется при смене правообладателя и создаёт обязанности у третьих лиц. www.kavraion.ru

Таким образом, обременение используется в материальных целях конкретных лиц, а ограничение устанавливает запрет или специальный порядок совершения с объектом некоторых действий в целом. www.consultant.ru