Чем отличается единый недвижимый комплекс от обычного предприятия?

Некоторые отличия единого недвижимого комплекса (ЕНК) от обычного предприятия:

• Состав. 12 В состав ЕНК входят только вещи, а в состав предприятия — все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырьё, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги. 5
• Возможность разделения. 15 ЕНК — неделимая вещь, его нельзя разделить. 15 Предприятие может участвовать в коммерческом обороте как в целом, так и отчуждёнными частями. 1
• Цель создания. 1 Обязательным признаком предприятия является его участие в осуществлении предпринимательской деятельности, в то время как в отношении ЕНК такого требования не установлено. 12
• Порядок совершения сделок. 12 В отношении предприятия законом прямо установлен порядок совершения отдельных видов сделок, в то время как правовой статус ЕНК регулируется только общими положениями. 12
• Отчуждение. 1 При отчуждении ЕНК не учитываются интересы третьих лиц, в то время как при отчуждении предприятия кредиторы должны быть в обязательном порядке уведомлены о продаже предприятия. 1