Возможно ли к основному виду добавить условно разрешенный. Или только делить землю?

Да, к основному виду разрешённого использования земельного участка можно добавить условно разрешённый. 15

Основной и вспомогательный вид разрешённого использования правообладатель может самостоятельно выбрать из установленных градостроительным зонированием без получения дополнительных разрешений и процедур согласования. 1 Изменить же вид разрешённого использования на условно разрешённый возможно только после получения соответствующего разрешения от органов местного самоуправления. 1

Решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка принимает глава местной администрации по результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. 1

Также к основному и условно разрешённому видам разрешённого использования можно добавить вспомогательный вид — он допустим только в качестве дополнительного и осуществляется совместно с ними. 14