В каких случаях следует проводить переоценку инвестиционной недвижимости?

Переоценку инвестиционной недвижимости проводят на каждую отчётную дату. www.srosoyz.ru nalog-nalog.ru

Некоторые ситуации, когда может быть принято решение о переоценке:

• Рыночная стоимость недвижимости существенно превышает стоимость, которая определяется по бухгалтерскому учёту при традиционном способе оценки. www.srosoyz.ru В таком случае организация может решить оценить недвижимость по переоценённой стоимости, чтобы улучшить будущие финансовые результаты. www.srosoyz.ru
• Рыночная стоимость недвижимости существенно ниже стоимости, которая определяется по бухгалтерскому учёту при традиционном способе оценки. www.srosoyz.ru В этом случае организация может выбрать оценку по переоценённой стоимости, чтобы уложиться в лимит остаточной стоимости основных средств, например, для целей применения УСН. www.srosoyz.ru
• Справедливая стоимость строящегося объекта инвестиционной недвижимости не поддаётся надёжной оценке. www.audit-it.ru В таком случае организацию обяжут оценивать недвижимость по первоначальной стоимости до тех пор, пока справедливая стоимость не станет поддаваться надёжной оценке или не завершится строительство. www.audit-it.ru

При переоценке необходимо скорректировать стоимость инвестиционной недвижимости так, чтобы она стала равна её справедливой стоимости. www.srosoyz.ru finver.ru