В чем заключаются преимущества использования доходного метода при оценке недвижимости?

Некоторые преимущества использования доходного метода при оценке недвижимости:

• Точная оценка будущих денежных потоков. urdis.ru Доходный подход учитывает все соответствующие экономические факторы, такие как текущие и прогнозируемые арендные ставки, уровень вакантных площадей, операционные расходы и ставка капитализации. urdis.ru
• Возможность учесть будущие инвестиционные риски уже сейчас. ru.wikipedia.org Доходный подход отражает уровень риска для оцениваемого объекта недвижимости, а также качество и количество дохода, который сможет принести объект оценки в течение срока службы. ru.wikipedia.org
• Универсальность. academia-suites.ru www.uphill.ru Доходный метод подходит для любого типа недвижимости. academia-suites.ru
• Возможность определить наиболее точную стоимость объектов недвижимости в условиях экономической нестабильности. academia-suites.ru www.uphill.ru
• Простота понимания и применения. urdis.ru Метод опирается на основные финансовые принципы, с которыми знакомо большинство инвесторов. urdis.ru