В чем заключаются ключевые различия между кадастровой и балансовой стоимостью недвижимости при расчете налога?

Ключевые различия между кадастровой и балансовой стоимостью недвижимости при расчёте налога заключаются в следующем:

1. Кадастровая стоимость — это стоимость недвижимости, установленная государством при проведении государственной кадастровой оценки. dzen.ru При расчёте налога на имущество её берут по состоянию на 1 января налогового периода. dzen.ru
2. Балансовая стоимость (она же среднегодовая) — это стоимость недвижимости на отчётную дату. dzen.ru Формируется она исходя из первоначальной стоимости и начисленной в период эксплуатации амортизации. dzen.ru

В большинстве случаев налог на имущество платится именно с кадастровой стоимости. dzen.ru Однако если база по объектам недвижимости не определяется как кадастровая стоимость, её нужно считать по балансовой стоимости. dzen.ru

На практике кадастровая стоимость обычно больше балансовой, что увеличивает налоговое бремя для владельцев «кадастровой недвижимости». zakon.ru