В чём заключается значимость учета прочих работ при оценке недвижимости?

Значимость учёта прочих работ при оценке недвижимости заключается в определении восстановительной стоимости объекта. pampadu.ru Это сумма, в которую обойдётся строительство такого же объекта в текущих рыночных условиях. pampadu.ru В неё входит стоимость материалов, оплата проектных и строительных работ, а также иные затраты. pampadu.ru

Кроме того, учёт прочих работ позволяет учесть косвенные затраты — расходы, сопутствующие, но не относящиеся непосредственно к строительству. www.cfin.ru К ним обычно относятся затраты на подготовку территории строительства, проектные и изыскательские работы, содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия, затраты на авторский надзор и другие виды косвенных издержек. www.cfin.ru

Таким образом, учёт прочих работ помогает более точно рассчитать итоговую стоимость объекта недвижимости, учитывая все влияющие на неё факторы, в том числе себестоимость объекта и сопутствующие ей затраты. pampadu.ru