Разница между социальной выплатой и льготным ипотечным кредитом для молодых семей заключается в характере предоставляемой помощи и условиях получения.

Социальная выплата предоставляется в виде субсидии, которую можно использовать для покупки или строительства жилья. 36 Субсидию выдают в виде жилищного сертификата, который нельзя обналичить, а нужно направить продавцу недвижимости. 3 Сумма выплаты зависит от региона проживания семьи, количества человек в ней и стоимости недвижимости. 3 Например, в 2025 году молодые семьи без детей получают 30% от стоимости жилья, а семьи с детьми — 35%. 6

Льготный ипотечный кредит можно получить, например, по программе «Семейная ипотека». 15 Это программа, по которой можно взять кредит на покупку жилья по низкой ставке. 5 В 2025 году ставка по ипотеке составляет 6%. 1 Наибольшая сумма кредита — 12 млн рублей в столице, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях, в регионах — до 6 млн рублей. 1 Если жильё стоит дороже, на оставшуюся сумму можно оформить ипотеку по рыночной процентной ставке или региональной программе. 1

Таким образом, социальная выплата покрывает лишь часть стоимости жилья, а льготный ипотечный кредит позволяет взять оставшуюся сумму.