В чем заключается разница между фиксированным и плавающим процентным периодом по кредитному договору?
Разница между фиксированным и плавающим процентным периодом по кредитному договору заключается в том, что фиксированная ставка неизменна, а плавающая — может меняться на протяжении всего срока кредитования. 14
Фиксированная ставка определяется один раз и изначально рассчитывается с учётом всех факторов: суммы кредита, срока кредита, размера первоначального взноса, наличия страховки и других. 1 Такая ставка не зависит от конъюнктуры рынка и иных внешних обстоятельств. 1 Заёмщик всегда точно знает, какой у него размер выплат по процентам. 1
Плавающая ставка состоит из двух частей: 1
- Постоянная составляющая — это банковские расходы на данный вид деятельности, то есть маржа банка. 1 Постоянная часть зависит от пожеланий самого банка и, как правило, составляет от 2 до 5%. 1
- Переменная составляющая — это ставка, которая изменяется в зависимости от внешних факторов. 1 Переменная составляющая заранее привязана банком к какому-либо рыночному индикатору — это может ставка рефинансирования Центрального банка РФ, уровень инфляции, ставка на межбанковском рынке кредитования. 1
Банк может пересчитывать плавающую процентную ставку ежедневно, ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или с момента изменения переменного индикатора ставки. 1 Как правило, это прописывается в кредитном договоре с плавающей процентной ставкой. 1
