В чем разница между якорными и обычными арендаторами в торговых центрах?

Разница между якорными и обычными арендаторами в торговых центрах заключается в размере занимаемой площади, уровне прибыли и роли в привлечении посетителей. dzen.ru freedome-realty.ru

Обычный арендатор снимает небольшую площадь и приносит незначительную прибыль. dzen.ru Он ничем не отличается от конкурентов и не привлекает основной поток посетителей. dzen.ru

Якорный арендатор — крупный и известный бренд, который занимает значительную часть площади торгового центра или комплекса и привлекает основную массу посетителей. freedome-realty.ru Он работает как «якорь» для покупателей, удерживая их и побуждая к посещению других магазинов и зон. freedome-realty.ru

Некоторые особенности якорных арендаторов:

• Занимаемая площадь. dzen.ru В среднем якорный арендатор занимает от 5 до 20% всего здания, в редких случаях — 50%. dzen.ru
• Реклама. dzen.ru Такие магазины или комплексы услуг размещают рекламные баннеры не только на фасаде, но и по всему ТЦ. dzen.ru
• Место расположения. dzen.ru Оно не всегда находится на первом этаже у центрального входа. dzen.ru
• Разнообразие ассортимента и конкурентоспособные цены. dzen.ru

Часто якорные арендаторы заключают долгосрочные договора аренды на более выгодных условиях, поскольку их присутствие гарантирует постоянный поток покупателей и помогает привлекать других арендаторов. freedome-realty.ru