Разница между военной и гражданской ипотекой при покупке недвижимости заключается в следующих аспектах:

1. Условия получения. 1 Гражданская ипотека выдаётся после предоставления заёмщиком банку пакета документов, в том числе справок, подтверждающих кредитоспособность. 1 Военная ипотека даётся контрактникам при условии, что военнослужащий является участником накопительно-ипотечной системы (НИС). 12
2. Требования к жилью. 1 По гражданской ипотеке требования к жилью не такие жёсткие, как при оформлении военной. 1 Жильё, приобретаемое по условиям военной ипотеки, должно удовлетворить не только требования банковской организации, но и требования Росвоенипотеки. 1
3. Ограниченный размер ипотечной суммы. 1 По военной ипотеке срок, на который предоставляется кредит, ограничивается предельным возрастом нахождения на военной службе. 1
4. Аккредитованные объекты. 1 По гражданской ипотеке можно купить жильё практически в любой новостройке, а по программе военной ипотеки — только в тех объектах, которые прошли аккредитацию и согласованы с Росвоенипотекой. 1
5. Финансирование. 7 Военная ипотека финансируется за счёт государственных средств, а обычная — за счёт личных средств заёмщика и банковского кредита. 7