Разница между ссудой и арендой заключается в характере передачи имущества:

• Ссуда — это безвозмездная передача в пользование. 23 Право собственности к получателю не переходит, а имущество нужно вернуть в том же состоянии, но с учётом нормального износа. 2
• Аренда — это передача имущества за плату. 23 По договору аренды можно передать не только право пользования, но и право владения. 2

Кроме того, по общему правилу в арендных отношениях пользователь имущества осуществляет текущий ремонт, а собственник — капитальный. 4 На ссудодателе нет обязанностей по содержанию имущества. 4

Ещё одно отличие — в договорах ссуды отсутствует пункт об арендной плате, а по договору ссуды помещение не может быть сдано в субаренду. 6