Разница между ОДН и индивидуальными платежами за коммунальные услуги заключается в том, что ОДН — это платежи за содержание общедомового имущества, а индивидуальные платежи — за услуги, предоставленные потребителю. 3

В ОДН входят коммунальные ресурсы, которые используются за пределами квартир: в подъездах, подвалах, лифтовых шахтах и на придомовой территории. 1 Эти расходы делятся между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме в зависимости от площади квартиры конкретного жителя. 2

Индивидуальные платежи — это плата за услуги, предоставленные потребителю, учёт объёма которых осуществляется с использованием индивидуальных приборов учёта. 3

Таким образом, ОДН охватывает коммунальные ресурсы на содержание дома в целом, а индивидуальные платежи — услуги, предоставленные конкретному потребителю в его помещении.