В чем разница между ипотекой в силу закона и ипотеки в силу договора?

Разница между ипотекой в силу закона и в силу договора заключается в следующем:

1. Ипотека в силу закона — это кредит на покупку недвижимости под залог этой недвижимости. realty.yandex.ru Это всегда целевой займ. realty.yandex.ru Регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с переходом прав владения на объект. {6-host}
2. Ипотека в силу договора — это кредит под залог недвижимости, которая уже есть у покупателя в собственности на момент обращения в банк. realty.yandex.ru Потратить деньги от банка можно не только на недвижимость, а займ может быть целевым (тогда использование денег по назначению нужно подтвердить перед банком) и нецелевым. realty.yandex.ru Регистрация ипотеки в силу договора происходит после того, как перешли права собственности. {6-host}

Таким образом, при ипотеке в силу закона в залог оставляют приобретаемое жильё, а при ипотеке в силу договора — уже имеющееся в собственности имущество. journal.tinkoff.ru {6-host}