В чем разница между ипотекой с господдержкой и без нее?

Разница между ипотекой с господдержкой и без неё заключается в следующих особенностях:

1. Ипотека с господдержкой предполагает, что государство предоставляет определённые гарантии или субсидии банкам или заёмщикам. mkbkfin.ru Это может быть частичная компенсация процентной ставки или гарантии возврата кредита. mkbkfin.ru Банк выдаёт клиенту кредит по сниженной процентной ставке, но при этом не несёт финансовых потерь, поскольку разницу между льготной ставкой и обычной ему компенсирует государство. {7-host}
2. Ипотека без господдержки (рыночная) не предполагает государственной поддержки. realty.ya.ru В 2024 году средняя ставка по такой ипотеке — 19–24%. realty.ya.ru Рыночная ипотека может быть оправданным решением для заёмщиков, которым срочно нужно купить жильё, а воспользоваться льготными программами нет возможности. realty.ya.ru

Таким образом, основное различие заключается в том, что при ипотеке с господдержкой государство берёт на себя часть рисков и компенсирует часть процентной ставки, а при ипотеке без господдержки условия кредитования определяются коммерческими интересами банка.