Разница между аккредитивом и системой безопасных расчётов (СБР) заключается в следующих особенностях:

1. Аккредитив — это безналичная форма расчёта, при которой деньги передаются не напрямую от покупателя продавцу, а через посредника в виде банка. 36 Покупатель открывает специальный счёт, перечисляет туда средства в полном объёме, банк замораживает деньги и выдаёт продавцу только после того, как тот подтвердит выполнение условий договора. 6

2. СБР — это система финансового сопровождения сделок при покупке или продаже квартир, комнат, домов и других видов недвижимости. 2 СБР выступает в роли посредника, обеспечивая удобный взаиморасчёт при заключении договора. 2 Покупатель отправляет деньги на номинальный счёт в Сбербанке, они находятся на безопасном счёте до момента регистрации договора в Росреестре. 2 После регистрации ведомство подтверждает договор купли-продажи и переход права собственности, банк перечисляет деньги продавцу. 2

Таким образом, основное отличие в том, что для получения денежных средств при расчёте через СБР достаточно только регистрации договора купли-продажи, в то время как через аккредитив можно прописать дополнительные условия, например, предоставление подписанного передаточного акта или справки об отсутствии задолженностей. 1