В чем преимущества процентной ставки с РТО для арендодателя?

Некоторые преимущества для арендодателя при использовании процентной ставки с привязкой к розничному товарообороту (РТО):

• Рост арендного дохода пропорционально инфляции. dzen.ru По мере увеличения цен на товары и услуги возрастает выручка арендатора, а вместе с ней и арендные платежи. dzen.ru Это позволяет арендодателю сохранять реальную доходность своего актива. dzen.ru
• Адаптивность к рыночным изменениям. dzen.ru В периоды экономического спада или сезонных колебаний арендатор сохраняет возможность оплачивать аренду, что снижает риск разрыва договора. dzen.ru
• Защита от пустующих помещений. freedome-realty.ru С фиксированной ставкой арендодатель теряет доход, пока ищет нового арендатора. freedome-realty.ru С РТО даже временный арендатор (например, сезонный магазин) принесёт прибыль, если его выручка будет высокой. freedome-realty.ru
• Рост маржинальности. freedome-realty.ru Для помещений с высоким трафиком (ТЦ, оживлённые улицы) РТО-модель может приносить до 40% больше, чем фиксированная аренда. freedome-realty.ru
• Привлекательность для крупных сетевых арендаторов. dzen.ru Многие федеральные бренды предпочитают работать именно по этой модели, так как она позволяет им гибко управлять своими расходами. dzen.ru Для арендодателя это означает более стабильный и надёжный поток арендных платежей. dzen.ru

Пользователь

Время добавления