Некоторые плюсы комбинированной ипотеки для заёмщиков:

• возможность купить дорогостоящее жильё в хорошем районе на более выгодных условиях, чем по рыночным ставкам; 1
• расширенные лимиты: оформить комбо-ипотеку в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно на сумму до 30 млн рублей, а в остальных регионах — до 15 млн рублей; 1
• возможность первые два года до окончания строительства дома вносить минимальный ежемесячный платёж; 1
• законный способ обойти лимиты госпрограмм. 1

Некоторые минусы комбинированной ипотеки для заёмщиков:

• с ней работают не все банки; 2
• кредитная нагрузка выше, чем по льготной ипотеке; 2
• при рефинансировании кредита в будущем (когда ставки по стандартным ипотечным программам существенно снизятся) заёмщику придётся менять условия, в том числе и по льготной ипотеке. 1

Решение о выборе комбинированной ипотеки стоит принимать с учётом индивидуальных финансовых возможностей и обстоятельств.