В чем отличие кадастровой стоимости от среднегодовой при налогообложении имущества?

Основное отличие кадастровой стоимости от среднегодовой при налогообложении имущества заключается в том, что они применяются для разных видов объектов. www.garant.ru secrets.tbank.ru

Кадастровая стоимость — это сумма, в которую регион оценивает недвижимость в границах своей территории. secrets.tbank.ru По ней считают налог для объектов из регионального перечня, а также для жилья, гаражей и машино-мест, если это предусмотрено законом субъекта РФ. secrets.tbank.ru Для расчёта налога на имущество берут кадастровую стоимость на 1 января отчётного года. secrets.tbank.ru

Среднегодовая стоимость — основа для расчёта налога на недвижимость, которая не включена в кадастровый перечень. kurs.alfabank.ru secrets.tbank.ru По ней считают налог для имущества, которое находится на балансе как основное средство или учтено как доходные вложения в материальные ценности, если компания передала имущество в аренду или в лизинг. secrets.tbank.ru Чтобы рассчитать среднегодовую стоимость, нужно сложить остаточную стоимость недвижимости по балансу на первое число каждого отчётного месяца и остаточную стоимость на 31 декабря отчётного года и разделить на 13. secrets.tbank.ru

Как правило, среднегодовая стоимость меньше кадастровой, поэтому сумма налога, рассчитанная исходя из среднегодовой стоимости, порой на порядок меньше той, что начислена по кадастровой. www.garant.ru Даже с учётом того, что в первом случае ставка налога обычно выше. www.garant.ru