В чём отличие ФСБУ 25/2018 от МСФО (IFRS) 16 «Аренда»?

ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учёт аренды» не противоречит МСФО (IFRS) 16 «Аренда», но менее детализирован по ряду вопросов. www.ade-solutions.com www.russaudit.ru Некоторые отличия:

• Компоненты договора аренды. www.ade-solutions.com МСФО (IFRS) 16 даёт определение компонентов договора аренды и критерии для их определения. www.ade-solutions.com ФСБУ 25/2018 не предлагает выделять компоненты договора. www.ade-solutions.com
• Определение срока аренды. www.ade-solutions.com www.russaudit.ru МСФО (IFRS) 16 приводит подробные критерии определения срока аренды и всех факторов, способных повлиять на этот параметр, в частности: учёт опционов на продление, прекращение и пересмотр договора аренды. www.ade-solutions.com ФСБУ 25/2018 предлагает учесть возможности сторон изменять сроки договора, но не конкретизирует варианты и их дальнейший учёт. www.ade-solutions.com
• Переоценка и модификация. www.ade-solutions.com В МСФО (IFRS) 16 дано руководство по учёту изменений, вносимых в договор аренды, и делит все изменения на переоценку и модификацию. www.ade-solutions.com Детально прописаны корректировки, которые должны быть внесены в учёте в каждой отдельной ситуации. www.ade-solutions.com ФСБУ 25/2018 не проводит аналогичного деления на модификацию и переоценку, что затрудняет порядок учёта аренды в случае изменении её условий. www.ade-solutions.com
• Структура стандартов. www.russaudit.ru МСФО (IFRS) 16 содержит более подробные требования к учёту арендных отношений. www.russaudit.ru В его структуре есть приложения, которые описывают применение пунктов стандарта и по своей силе равнозначны другим его разделам. www.russaudit.ru ФСБУ 25/2018 не имеет таких приложений, некоторые определения и критерии даны в самом тексте стандарта, порой в более сжатом виде и без дополнительных комментариев. www.russaudit.ru
• Учёт лизинга. cyberleninka.ru В ФСБУ 25/2018 много внимания уделяется договору лизинга, хотя, по сути, он отличается от договора финансовой аренды. cyberleninka.ru В МСФО (IFRS) 16 договор лизинга даже не упоминается. cyberleninka.ru
• Упрощённый порядок. base.garant.ru По ФСБУ 25/2018 существует упрощённый порядок для организаций, которые вправе применять упрощённые способы учёта. base.garant.ru МСФО (IFRS) 16 «Аренда» упрощённого порядка не предусматривает. base.garant.ru